中銀落合マンシオン

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
3,480万円
71.5万円/㎡
相場
4,164万円
85.6万円/㎡
2,277
3,535
4,793
6,052
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,793万円
72.7万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
中銀落合マンシオン
3,480万円（71.5万円/㎡）/ 9階 / 48.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/153,480万円71.5万円9階 48.64㎡ 2LDK北西
2026/03/053,480万円71.5万円9階 48.64㎡ 1LDK+北西
2026/03/032,000万円79.2万円8階 25.24㎡ 1DK北東
2026/01/052,980万円76.5万円2階 38.93㎡ 1LDK南西
2025/07/243,180万円81.7万円2階 38.93㎡ 1LDK南西
2025/03/281,480万円51.6万円3階 28.66㎡ 1DK南西
2025/01/121,980万円50.9万円2階 38.93㎡ 1LDK南西
2024/11/112,180万円56.0万円2階 38.93㎡ 1LDK南西
2024/11/033,780万円77.7万円7階 48.64㎡ 2LDK北西
2024/04/304,815万円71.1万円5階 67.73㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,480万円71.5万円48.64㎡2LDK9階 / 9階建 北西1979年27戸SRC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/06/17西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 2,999万円63.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2023/11/03サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/05/09西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円67.3万円48.73㎡3DK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/02/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,499万円76.7万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2023/10/12デューク西新宿
新宿区西新宿四丁目
新宿駅15分 2,999万円79.3万円37.84㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年14戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2026/03/02西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,890万円68.8万円42㎡2K2階 / 4階建 南1978年43戸RC
2026/03/02ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/05/22ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2023/12/24サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円58.6万円49.29㎡3DK4階 / 5階建 南東1983年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は新宿区の平均と比較して32.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
106.5万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中銀落合マンシオン
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩9分
築年月1979年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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