1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%
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中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 38.93㎡の場合
相場
3,282万円
84.3万円/㎡
1,718
2,761
3,803
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,803万円
70.9万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
中銀落合マンシオン
2,980万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 38.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 81.7万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 28.66㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 77.7万円 | 7階 | 48.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/30 | 4,815万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 76.5万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,990万円 | 63.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,180万円 | 78.3万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
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